يونيو 20, 2024 3:19 م
أخبار عاجلة
الرئيسية / الاقتصاد / رسوم الأراضي البيضاء في السعودية: خطوة في الإتجاه الصحيح؟

رسوم الأراضي البيضاء في السعودية: خطوة في الإتجاه الصحيح؟

صدر قرارفرض الرسوم على الأراضي البيضاء في السعودية الشهر الماضي. و لكن ماذا يعني هذا القرار و ما مدى تاثيره على ملاك الاراضي و سكان المدن الكبيرة في السعودية؟ يعتبر القرار ذو تأثير كبير على ملف الإسكان خلال المرحلة الحالية، فمن المتوقع ان يؤدي بشكل مباشر إلى انخفاض أسعار الأراضي بنسبة تزيد على 30 في المائة بحسب تقديرات بعض المحللين. إضافةً الي ذلك فإنه من المتوقع أن يساعد القرارعلى سرعة تطوير الأراضي البيضاء حيث أن ملاك هذه الاراضي لم يكن لديهم حافز لتطويرها في السابق، ذلك و أن قيمتها كانت تعلو بشكل ملحوظ.  كان هذا الأمر يضر الى حد ما قطاع التطوير العقاري الذي تحول إلى نوع من المضاربة على الأراضي دون الأمل في تطويرها أو بنائها مما جعل أسعار العقارات والمساكن ترتفع  وفقاً لقانون العرض والطلب، فقد تضاعفت أسعار الأراضي في السعودية بشكل قوي خلال 10 سنوات، الإ أن قرار الرسوم على الاراضي البيضاء قد يقود لتغيير كبير في إستراتجية رجال الأعمال الإستثمارية في قطاع العقارات، فبدلاً من شراء الأراضي وإحتكارها حتى يزيد سعرها، فإنه من المتوقع أن يشجع القرار ملاك الاراضي البيضاء على تطويرها في أسرع وقت ممكن حتى لا تفرض عليهم الرسوم، مما قد يؤدي الى زيادة المعروض من المساكن والعقارات و انخفاض أسعارها. من ناحية اخرى، قد يقدم بعض ملاك الاراضي البيضاء على بيعها لمن يطورها .
وقد اختلف الرأي العام بين التأييد و الاعتراض على القرار. خصوصا وأن إرتفاع أسعار العقارات و المساكن من أبرز المشاكل التى تواجه المواطنين والمقيمين في السعودية. اما بالنسبة لملاك الاراضي، فإن القرار قد يشكل تحدي لمن ليست لديه المقدرة المالية لتطويرها.

شاهد أيضاً

ارتفاع أسعار النفط.. وبرميل «برنت» بـ72.4 دولارًا

ارتفاع أسعار النفط.. وبرميل «برنت» بـ72.4 دولارًا    ارتفعت العقود الآجلة لخام «برنت»، اليوم الأربعاء، …